Garantie de livraison : la résiliation du contrat de construction ne caractérise pas la défaillance dans l’achèvement des travaux. Garantie de livraison : la faute du maître de l’ouvrage peut empêcher la mise en jeu du contrat de garantie selon … Continuer la lecture
Requalification : un contrat de maîtrise d’œuvre peut être requalifié de contrat de construction de maison individuelle. Requalification du contrat de maîtrise d’œuvre : le contrat ainsi requalifié peut être déclaré nul (3ème Civ, 3 mai 2018, n° 17-15067). Une … Continuer la lecture
Réparation intégrale : ni perte ni profit pour la victime. Réparation intégrale : elle correspond au coût de reconstruction sans abattement pour vétusté même si ce coût excède la valeur vénale du bien (2ème Civ, 3 mai 2018, n° 17-16079). … Continuer la lecture
Solidarité entre constructeurs : la contribution à la dette exige l’existence d’une faute. Solidarité : un constructeur non fautif dispose d’un recours contre son co-obligé fautif, ainsi que l’a récemment rappelé la Cour de Cassation (3ème Civ, 15 mars 2018, … Continuer la lecture
Danger pour les usagers : la responsabilité décennale est engagée. Danger pour les usagers : l’impropriété à destination est caractérisée selon le Conseil d’Etat (CE 6 avril 2018, Commune de Thenay, n° 406089). Souhaitant revaloriser son centre bourg, une commune … Continuer la lecture
Convocation à la réception : une obligation pour le maître d’ouvrage. Convocation à la réception : son absence peut priver le maître d’ouvrage de la garantie décennale, comme l’a récemment jugé la Cour de Cassation (3ème Civ, 12 avril 2018, … Continuer la lecture
Travaux sans facture : sans preuve d’un contrat, pas d’indemnisation ! Travaux sans facture ou l’impossibilité de rapporter la preuve de l’existence d’un contrat. La Cour de Cassation a récemment eu l’occasion de rappeler que la présomption de responsabilité instaurée … Continuer la lecture
Assistance à maîtrise d’ouvrage : la responsabilité décennale de l’assistant peut être engagée. Assistance à maîtrise d’ouvrage : l’assistant peut être qualifié de constructeur et ainsi être redevable de la garantie décennale. C’est ce qu’a récemment jugé le Conseil d’Etat … Continuer la lecture
Double qualité de l’assureur : veillez à mentionner toutes les polices dans l’assignation ! Double qualité de l’assureur : est irrecevable l’action entreprise à l’encontre d’un assureur de responsabilité décennale lorsque ce dernier n’a été assigné qu’en qualité d’assureur dommages-ouvrage. … Continuer la lecture
Déclaration de sinistre tardive : elle peut priver l’assuré de sa garantie. Déclaration de sinistre : l’assuré a une obligation de diligence selon la Cour de Cassation (3ème Civ 8 février 2018, n° 17-10010). Une société, faisant réaliser des travaux … Continuer la lecture