Assistance à maîtrise d’ouvrage : la responsabilité décennale de l’assistant peut être engagée. Assistance à maîtrise d’ouvrage : l’assistant peut être qualifié de constructeur et ainsi être redevable de la garantie décennale. C’est ce qu’a récemment jugé le Conseil d’Etat … Continuer la lecture
Double qualité de l’assureur : veillez à mentionner toutes les polices dans l’assignation ! Double qualité de l’assureur : est irrecevable l’action entreprise à l’encontre d’un assureur de responsabilité décennale lorsque ce dernier n’a été assigné qu’en qualité d’assureur dommages-ouvrage. … Continuer la lecture
Déclaration de sinistre tardive : elle peut priver l’assuré de sa garantie. Déclaration de sinistre : l’assuré a une obligation de diligence selon la Cour de Cassation (3ème Civ 8 février 2018, n° 17-10010). Une société, faisant réaliser des travaux … Continuer la lecture
Fournisseur de matériaux : il peut être assimilé à un constructeur et engager sa responsabilité décennale. Fournisseur attention : une participation active à la construction peut être qualifiée de maîtrise d’œuvre. C’est ce qu’a jugé la Cour de Cassation dans … Continuer la lecture
Travaux d’étanchéité : leur caractère limité s’oppose à l’application de la garantie décennale. Travaux d’étanchéité : malgré des infiltrations, la Cour de Cassation rejette dans un arrêt toute responsabilité de l’entreprise, qu’elle soit décennale, contractuelle ou fondée sur l’obligation de … Continuer la lecture
Garantie de livraison : la Cour de Cassation censure une clause relative aux pénalités de retard. Garantie de livraison : les clauses du contrat doivent respecter le Code de la construction et de l’habitation, ainsi que l’a jugé la Cour … Continuer la lecture
SCI : les dispositions protectrices du CCMI s’appliquent à la SCI et non aux associés. SCI maître d’ouvrage : elle seule bénéficie de la protection attachée au contrat de construction de maison individuelle (CCMI), et non les associés. C’est ce … Continuer la lecture
Attestation d’assurance : son défaut peut entraîner l’annulation de la procédure de passation du marché public. Attestation d’assurance décennale : le Conseil d’Etat a considéré que son défaut pouvait justifier de faire droit à un référé précontractuel en annulation (CE … Continuer la lecture
Sous-traitance de second rang : le maître d’ouvrage doit aussi veiller à la garantie de paiement. Sous-traitance : même pour les sous-traitants de second rang, le maître d’ouvrage doit s’assurer que l’entreprise principale a respecté ses obligations liées à la … Continuer la lecture
Notaire et agent immobilier : une potentielle responsabilité en cas de vice caché. Notaire : tout comme l’agent immobilier, sa responsabilité peut être retenue en cas de vice caché affectant un immeuble, ainsi que l’a estimé la Cour de Cassation … Continuer la lecture